Як оновити застарілий акт на земельну ділянку, розповіла юристка

Право власності на земельну ділянку може закріплюватися різними документами — договором купівлі-продажу, договором міни, дарування, свідоцтвом про спадщину, рішенням суду, а також актом на земельну ділянку.  Про це у програмі "Имею право" телеканалу "Дом"  розповіла юристка, начальник відділу Білоцерківського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги Олена Вдовика.

У деяких людей збереглися ще старі державні акти, які були видані з 1993 до 2003 року. В таких документах не вказано кадастровий номер, тому оновлення акту означатиме привласнення такого номера.

"Кадастровий номер — це ніби код земельної ділянки, який існує завжди, незалежно від того, хто буде власником такої земельної ділянки. Це можна порівняти з ідентифікаційним кодом людини", — пояснює Олена Вдовика.

Документ старого зразка зараз теж є дійсним, але, згідно із сучасними вимогами, йому все одно потрібно присвоїти кадастровий номер. Для цього потрібно, по-перше, звернутися в організацію, яка має ліцензію, і замовити технічну рекомендацію щодо встановлення-відновлення меж земельної ділянки.

"Організацій таких багато, всі вони приватні. Єдине, на що я прошу звернути вашу увагу — щоб між вами і ними було укладено договір, який вкаже суму, термін таких робіт і, наприклад, зміну термінів в результаті виявлених помилок", — наголошує юристка.

У межах цієї роботи будуть узгоджені межі ділянки з сусідами. Також ця організація допоможе привласнити номер земельної ділянки. Після того, як ви отримаєте на руки повідомлення з земельного кадастру, далі потрібно звернутися або в центр надання адмінпослуг, або в органи місцевого управління із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки. Для цього потрібно надати такі документи:

• паспорт;
• ідентифікаційний код;
• виписку із земельного кадастру;
• оригінал державного акту на землю.

"Отже, після проведених процедур ви матимете на руках: державний акт старого зразка, виписку з кадастру та інформацію з держреєстру. Всі ці три документи будуть супроводжувати вас увесь час, поки ви, наприклад, не захочете продати або поміняти ваш ділянку" , — розповіла юрист.

Також вона звернула увагу, що без кадастрового номера буде неможливо укласти будь-яку нотаріальну угоду: продати, обміняти землю або навіть вступити у спадок.

Читайте також: Оренда землі: як отримати гроші, якщо орендар ухиляється від виплат (ВІДЕО)

Раніше юрист пояснив, як здати в оренду земельний пай.