У світі немає прикладів забезпечення всіх переселенців приватним житлом, — Мінреінтеграції

В Україні розроблено 6 житлових програм, якими можуть скористатися переселенці з Криму та Донбасу. Зараз фінансування є під кілька з них. Однак найближчим часом не вдасться забезпечити власним житлом усіх внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Немає таких результатів і в інших країн, які опинилися в ситуації, подібній Україні. Про це у програмі "На самом деле: Донбасс" в інтерв'ю телеканалу "Дом" розповіли представники державної влади.

"Питання забезпечення житлом залишається відкритим, незалежно від усіх зусиль, які докладає уряд України та наші міжнародні партнери. Питання не може бути вирішене в будь-якому випадку найближчим часом", — зазначила заступниця міністра з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій Інна Драганчук.

Програми кредитування житла навіть під невеликі відсотки — "Доступна іпотека під 7%", яка стартувала з січня цього року, або "Іпотека під 3%", яка стартувала в середині травня, — розраховані на економічно активних переселенців, бо припускають і початковий внесок, і щомісячні платежі. Для участі в них є обмеження за віком, за рівнем доходу сім'ї тощо. Тобто програми підходять не всім ВПО.

"Не було і не буде ніколи універсальних програм, які б підходили абсолютно всім", — заявив голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву ("Держмолодьжитло") Сергій Комнатний.

Він акцентував, що загальна проблема саме державних житлових програм — обмежене фінансування. Так, програма "Іпотека під 3%" була розпочата в Україні в грудні 2019 року, але наступні роки її фінансування було мінімальним. Зараз із виділенням 25 млн євро німецьким банком розвитку KfW є можливість забезпечити житлом значну кількість сімей ВПО.

"Нова програма краще тим, насамперед, що на неї вже є 25 млн євро. А на державну програму ("Іпотека під 3%", — ред.) у нас було в 2019 році 200 млн грн, потім у 2020-2021 роках закладалося по 17 млн грн, тобто ми бачимо різницю бюджетування цих програм", — коментує Комнатний.

На малозабезпечених переселенців розрахована держпрограма "70 х 30" — квартири купують місцеві громади, 70% вартості житла оплачуються з держбюджету, 30% — з місцевого бюджету. Такі квартири стають власністю громади й видаються переселенцям соціально вразливих груп безоплатно у тимчасове користування на тривалий час. Як зазначила Інна Драганчук, "це найпоширеніша практика у світі в розв'язанні таких проблем".

"Але в цілому, не існує, на жаль, світових прикладів, які могли б нам вселяти оптимізм. Коли країна, яка опинилася в ситуації, як в Україні, могла б одномоментно забезпечити всіх, хто потребує, житлом. Саме в приватній власності", — резюмувала вона.

Повна версія програми: Іпотека під 3% та 7%: розбираємося з експертами у деталях житлових програм для ВПО

Нагадаємо, німецький банк розвитку KfW виділив 25 млн євро на фінансування житлової програми для ВПО "Іпотека під 3%". Німецький грант розрахований на два роки. Сума буде надходити траншами. "Іпотека під 3%" на початковому етапі забезпечить житлом приблизно 1500 сімей. А гроші, які ці сім'ї будуть повертати, оплачуючи кредит, підуть на фінансування нових кредитів для інших сімей переселенців.

Читайте також: Розпочато приймання заяв від переселенців на отримання іпотеки під 3%: як це зробити