Іпотека для жителів Донбасу та переселенців — умови та терміни

У травні 2021 року в Україні було скасовано мораторій на видачу іпотек для Донецької та Луганської областей, а також частини Харківської області. Тепер жителі цих регіонів можуть отримати кредити, зокрема, на придбання квартир, приватних будинків з земельними ділянками в цих регіонах. Про це повідомила начальниця Донецького обласного управління АТ "Ощадбанк" Світлана Івенко в програмі "Официальный разговор" телеканалу "Дом".

"Тобто до травня 2021 року жителі, зокрема, Донецької області могли придбати нерухомість в іпотеку тільки в інших регіонах. Тобто не в Донецькій, не в Луганській області. На сьогодні ця послуга доступна", — зазначила вона.

Івенко додала, що отримати такі кредити можуть і внутрішньо переміщені особи (ВПО), які проживають в цих областях.

Іпотеку, зокрема, можна оформити в "Ощадбанку".

"У нас є п'ять різноманітних іпотечних програм. Одна з них — державна програма "Доступна іпотека під 7%". Кожна з цих програм має свої умови. Наприклад, початковий внесок за іпотечним кредитом в "Ощадбанку" складає від 10%. Але це ще не все. Наприклад, клієнт бажає придбати квартиру або будинок з земельною ділянкою в Краматорську. І у нього є інша житлова нерухомість, то він її може надати в заставу банку — тоді кредит під нову квартиру, під нову іпотеку він може отримати без початкового внеску. Тобто йому не потрібно виділяти власні кошти ще на початковий внесок. Для нього початковий внесок — 0%", — пояснила вона.

Максимальний термін кредитування в "Ощадбанку" на покупку квартири становить від 10 до 30 років.

"Чим триваліший термін кредитування — тим менше для клієнта щомісячне навантаження щодо оплати кредиту. Також перевага та унікальність в тому, що клієнт з першого дня, звернувшись до банку, може повністю прорахувати й оцінити повну вартість кредиту", — додала начальниця Донецького обласного управління АТ "Ощадбанк".

Крім того, в "Ощадбанку" фіксована процентна ставка. Це означає, що банк після підписання кредитного договору з клієнтом не може в односторонньому порядку змінити процентну ставку.

Також в банку є спеціальні програми кредитування для переселенців.

"У нас для них є унікальний іпотечний продукт — "Кредит для внутрішньо переміщених осіб". Його унікальність в тому, що саме для ВПЛ початковий внесок становить усього лише 10%. І максимальний термін кредитування — аж 30 років, що, як я вже говорила, зменшує навантаження щомісячного платежу", — зазначила Івенко.

Щоб отримати такий кредит, переселенцю потрібно надати довідку ВПО і повний пакет документів (паспорт, ІПН, довідка з місця роботи та ін.).

Повна версія інтерв'ю: Як працює "Ощадбанк" на Донбасі: "Официальный разговор" з начальницею Донецького облуправління Світланою Івенко